ООО Хоум Сервис

Сегодня:

ООО Хоум Сервис

Карта сайта Обратная связь Главная
ООО Хоум Сервис
Скрыть рекламный блок
МЫ РАДЫ ПРИВЕТСТВОВАТЬ ВАС НА ОФИЦИАЛЬНОМ САЙТЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ ООО "ХОУМ СЕРВИС"! КОНТАКТНЫЙ ТЕЛЕФОН: +7 (8342) 30-19-97; E-MAIL: hs113@mail.ru

Календарь

«    Апрель 2018    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30 

Праздники

Полезные ссылки

    Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства Государственная корпорация - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Официальный сайт Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Портал государственных услуг Российской Федерации Портал государственных и муниципальных услуг Республики Мордовия Официальный сайт органов государственной власти Республики Мордовия Официальный сайт Администрации городского округа Саранск

Авторизация

   Войти через социальные сети   

Опрос

Оцените качество работы ООО "Хоум Сервис" [Все опросы]

Отлично
Хорошо
Могло быть лучше
Неудовлетворительно

Онлайн

Всего на сайте: ( 3)
Гости: ( 3)
Гость Гость Гость
Боты: ( 0)
Юзеры: ( 0)

Мини Чат

admin
admin
26 января 2018

Ваше замечание по форме передачи показаний учтено и такая возможность внесения шестизначного номера лицевого счёта в форму добавлена
Ответить
admin
admin
26 января 2018

Уважаемая Татьяна, в настоящее время занимаются решением вашего вопроса, подбираем материал покрытия
Ответить
Татьяна
Татьяна
25 января 2018

Здравствуйте, по адресу.:ул.Волгоградская,64 установлен пантус можно ли на него что-то постелить,чтобы он был менее скользким
Ответить
м
м
24 января 2018

лицевой счет у нас шестизначный, а на сайте при передаче показаний нужно вводить пять цифр какие?????
Ответить
admin
admin
20 декабря 2017

Вы можете суммировать показания двух счётчиков горячей воды (на кухне и в сан.узле) и двух счётчиков холодной воды (на кухне и в сан.узле) и указать полученные результаты в соответствующие графы. Тогда в двух других графах горячей и холодной воды проставить цифру 0 (ноль).
Ответить
admin
admin
20 декабря 2017

Wonka,
Ответ на Ваш вопрос отправлен на e-mail
Ответить
Wonka
Wonka
25 ноября 2017

Как отправлять данные показания счетчиков? Почему там две графы с показаниями холодной и горячей воды? В первую я ввожу показания горячей/холодной а во вторую что тогда?
Ответить

   

Счётчики

      Яндекс.Метрика   Рейтинг@Mail.ru
Показания индивидуальных приборов учёта
АвторАвтор: admin | ДатаДата: 5-04-2018, 16:49 ДатаОпубликовано: 2 недели и 3 дня назад
Депутатами Государственной Думы РФ внесён на рассмотрение законопроект, согласно которому размер расходов граждан на оплату услуг ЖКХ предложено ограничить на уровне 15 % от совокупного дохода семьи.
Для семей со среднедушевым доходом ниже прожиточного минимума, авторы инициативы предлагают уменьшать максимально допустимую долю расходов в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму.
При этом предлагается оставить субъектам Российской Федерации право устанавливать в регионе иной, более низкий размер максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Сейчас во многих субъектах Федерации предельно допустимая доля собственных расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи установлена в пределах 22%, тогда как в некоторых субъектах такое ограничение отсутствует.
В случае принятия закона, ограничение предельного размера расходов граждан на услуги ЖКХ начнёт действовать с 1 января 2019 года.
АвторАвтор: admin | ДатаДата: 4-04-2018, 22:00 ДатаОпубликовано: 2 недели и 4 дня назад
Постановлением Правительства РФ от 27 марта 2018 года № 331 в рамках приоритетного проекта «Обеспечение качества жилищно-коммунальных услуг» внесены изменения в ряд нормативных правовых актов Правительства России по вопросам управления многоквартирными домами и содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.
В частности, определены сроки проведения осмотров общего имущества, которые могут быть текущими, сезонными и внеочередными.
Текущие осмотры могут быть общие (проводится осмотр всего общего имущества) и частичные (осуществляется осмотр элементов общего имущества). Общие и частичные осмотры проводятся в сроки, рекомендуемые в технической документации на многоквартирный дом и обеспечивающие надлежащее содержание общего имущества, в том числе в зависимости от материалов изготовления его элементов.
Сезонные осмотры проводятся в отношении всего общего имущества два раза в год. Весенний осмотр проводится после таяния снега или окончания отопительного периода в целях выявления произошедших в течение зимнего периода повреждений общего имущества. При этом уточняются объёмы работ по текущему ремонту. Осенний осмотр проводится до наступления отопительного периода в целях проверки готовности многоквартирного дома к эксплуатации в отопительный период.
Внеочередные осмотры проводятся в течение одних суток после произошедших аварий, опасного природного процесса или явления, катастрофы, стихийного или другого бедствия.
Также указанным постановлением Правительство РФ регламентировало работу аварийно-диспетчерских служб управляющих организаций.
Отныне вводится правило, что аварийно-диспетчерская служба должна обеспечивать ответ на телефонный звонок собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме в течение 5 минут, а в случае необеспечения ответа в указанный срок – совершить "обратный вызов" в течение 10 минут после поступления телефонного звонка в службу, либо предоставить технологическую возможность оставить голосовое и (или) электронное сообщение, которое должно быть рассмотрено в течение 10 минут после поступления.
Для этого службы должны оснащаться функциями «обратный вызов» или «автоответчик». Поскольку аварийно-диспетчерская служба должна работать круглосуточно, вызов аварийно-диспетчерской службы может производиться и в ночное время.
Кроме того, регламентируется время, в течение которого аварийно-диспетчерская служба будет обязана локализовать аварийные повреждения внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения не позднее, чем через полчаса с момента регистрации заявки.
Также для службы определены предельные сроки выполнения и других обязанностей:
ликвидация засоров внутридомовой инженерной системы водоотведения – в течение двух часов с момента регистрации заявки;
ликвидация засоров мусоропроводов внутри многоквартирных домов – в течение 2 часов с момента регистрации заявки, но не ранее 8 часов и не позднее 23 часов при круглосуточном приеме заявок;
подача коммунальных услуг при аварийных повреждениях внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения – в срок, не нарушающий установленную жилищным законодательством продолжительность перерывов в предоставлении указанных услуг;
устранение аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения – в срок не более 3 суток с даты аварийного повреждения.
Установлено, что в случае, если исполнение заявки требует доступа в помещение в многоквартирном доме, такой доступ осуществляется в заранее согласованное с собственником или пользователем помещения время. Отклонение от согласованного времени возможно только в случаях возникновения обстоятельств непреодолимой силы, в том числе в связи с авариями. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан до наступления согласованного с собственником или пользователем помещения времени уведомить его о возникших обстоятельствах и согласовать другое время проведения проверки.
Если исполнение заявки требует доступа в жилое помещение, сотрудник аварийно-диспетчерской службы должен сообщить собственнику или пользователю такого помещения номер телефона аварийно-диспетчерской службы для подтверждения необходимости такого доступа. Сотрудник должен иметь при себе служебное удостоверение, опознавательный знак (бейдж, нашивку на одежде с указанием названия организации, фамилии, имени, отчества и профессиональной специализации).
Аварийно-диспетчерская служба должна проводить оперативный контроль сроков, качества исполнения поступивших заявок, в том числе с использованием инструментов фотофиксации, оперативных и периодических опросов собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме. Результаты контроля должны вноситься в электронный журнал учёта заявок.
Установлены специальные требования к взаимодействию управляющей организации с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах, в том числе посредством их личного приёма в представительстве управляющей компании.
Представительство управляющей организации должно располагаться в пределах муниципального образования, в том числе в пределах внутригородского района в городском округе с внутригородским делением либо внутригородской территории города федерального значения, на территории которого находятся многоквартирные дома этой управляющей организации.
Скорректирован порядок информирования собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах о деятельности управляющих организаций. В частности, установлено, что управляющая организация обязана раскрывать информацию о своей деятельности на своём официальном сайте, на досках объявлений во всех подъездах многоквартирных домов, на оборотной стороне платёжных документов.
Цель принятых решений – повысить качество и культуру управления многоквартирными домами.
Указанные изменения вступят в силу 1 марта 2019 года.
АвторАвтор: admin | ДатаДата: 3-04-2018, 22:01 ДатаОпубликовано: 2 недели и 5 дней назад
Президент Российской Федерации В.В. Путин подписал федеральный закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», согласно которому собственникам жилья разрешается напрямую заключать договор с ресурсоснабжающими организациями без участия управляющих компаний.
«Федеральным законом изменяется порядок регулирования отношений, касающихся снабжения многоквартирных домов коммунальными ресурсами и предоставления потребителям коммунальных услуг, в целях исключения из указанных отношений управляющих организаций, товариществ собственников жилья, кооперативов, осуществляющих управление многоквартирными домами, допускающих на практике возникновение задолженности перед ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами».
В частности, в законе говорится о том, что граждане получат право на общем собрании собственников жилья в многоквартирном доме принимать решение о заключении собственниками, действующими от своего имени, договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления), договора на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами.
В случае принятия указанного решения плата за коммунальные услуги вносится их потребителями (собственниками помещений и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда) соответствующей ресурсоснабжающей организации.
При этом ресурсоснабжающие организации смогут сами отказаться от договора на снабжение коммунальными услугами и перейти на прямые договорные отношения с потребителем, если есть задолженность в размере более двух среднемесячных объемов у управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями.
АвторАвтор: admin | ДатаДата: 3-04-2018, 18:15 ДатаОпубликовано: 2 недели и 5 дней назад
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации подготовил поправки в Жилищный кодекс РФ, согласно которым техническое обследование многоквартирных домов будет проводиться каждые пять лет, в том числе будет проверяться соответствие противопожарным нормам. Предполагается, что такое обследование будет оплачиваться за счёт средств фонда капитального ремонта, а заказчиком выступит региональный оператор или владелец спецсчёта. В новостройках первичное обследование должны будут обеспечить застройщики.
Также поправки в Жилищный кодекс РФ предполагают ввести процедуру проведения технического обследования МКД. К обследованию будут допускаться только специализированные организации, результаты будут занесены в технический паспорт дома.
Вся информации о состоянии и характеристиках многоквартирных домов будет размещаться в ГИС ЖКХ, где собственники квартир и помещений всегда смогут с ней ознакомиться.
АвторАвтор: admin | ДатаДата: 15-03-2018, 12:11 ДатаОпубликовано: месяц и неделю назад
В России планируется автоматизировать систему учёта коммунальных ресурсов, что позволит поставщикам тепла, воды и газа и управляющим организациям отслеживать показания счётчиков в режиме реального времени, не дожидаясь их передачи потребителем.
Автоматизированный учёт позволит вводить разные тарифы для потребителей и устанавливать скидки, недавно анонсированные Минстроем РФ. Онлайн отслеживание показаний приборов также позволит выявлять аварии и несанкционированные подключения в случае резких скачков потребления. В таких ситуациях аварийная бригада сможет выехать, не дожидаясь вызова.
Для внедрения системы автоматизированного учёта потребуется заменить или оснастить системой передачи данных все счётчики, не способные передавать показания дистанционно.
Сегодня установка автоматизированной системы учёта возможна только в новостройках, поэтому Минстроем РФ разрабатывается «дорожная карта» по реализации такого проекта во всех многоквартирных домах. Предполагается, что автоматизация счётчиков не должна ударить по кошельку потребителей, так как новые индивидуальные приборы учёта планируется устанавливать за счёт ресурсоснабжающих или управляющих организаций. И первые шаги в этом направлении уже сделаны. Системы автоматического снятия показаний приравнены к общедомовому имуществу. Кроме того, есть предложения о внесении установки таких систем в обязательный перечень работ по капитальному ремонту. Такие системы могут устанавливаться за кредитные деньги так же, как сейчас устанавливаются лифты по программе ускоренной замены. Еще один вариант - заключение концессионных соглашений с ресурсоснабжающими организациями на создание не только сетей для поставки ресурсов, но и систем их учёта.
АвторАвтор: admin | ДатаДата: 14-03-2018, 20:25 ДатаОпубликовано: месяц и неделю назад
Минстрой РФ разработал поправки к Жилищному кодексу РФ, согласно которым функция жилищного контроля перейдёт к Госжилинспекции (ГЖИ), при этом полномочия муниципалитетов будут значительно уменьшены. 
Сейчас функция жилищного контроля выполняется как на федеральном уровне (ГЖИ), так и силами органов местного самоуправления. Подразделения госжилинспекции РФ в регионах осуществляют контроль использования, содержания и ремонта жилищного фонда, а муниципалитеты проводят проверки на соответствие деятельности управляющих компаний нормам и требованиям закона. Законопроект может освободить муниципалитеты от двойной работы, сохранив за органами местного самоуправления только надзор за выполнением муниципальных актов. Изначально в Жилищном кодексе органы местного самоуправления должны были следить за состоянием муниципального жилищного фонда, т.е. за социальным и служебным жильём, на долю которого приходится около 15% жилфонда. Разработанный законопроект, по мнению экспертов Минстроя РФ, поможет в борьбе с такими инспекторами, которые при осуществлении жилищного контроля оказывают влияние на управляющие организации и редко реагируют на жалобы граждан. Также, согласно проекту, региональные власти будут вправе передать функцию по жилищному надзору органам местного самоуправления. В этом случае качество работы в муниципалитетах будет зависеть от объёмов финансирования из регионального бюджета, а также от наличия компетентных сотрудников.
АвторАвтор: admin | ДатаДата: 14-03-2018, 00:29 ДатаОпубликовано: месяц и неделю назад
Минстрой РФ подготовил проект приказа «Об утверждении правил и норм содержания общего имущества в многоквартирном доме», в котором перечислил нормы технической эксплуатации жилищного фонда.
Законопроект предполагает установить порядок содержания общего имущества в МКД. Он соответствует минимальному перечню услуг и работ, которые необходимы для поддержания надлежащего состояния общего имущества.
Также Минстрой РФ разработал стандарты технического состояния общего имущества в МКД для выполнения услуг и работ по содержанию и текущему ремонту. В документе представлены порядок организации, выполнения и финансирования работ по текущему ремонту и  правила выполнения работ по ремонту аварийного характера.
Приёмку выполненных работ по текущему ремонту будет осуществлять комиссия, в которую войдут представители лица, осуществляющего управление МКД, и собственники помещений. Сейчас законопроект проходит независимую антикоррупционную экспертизу.

 
%