35)
30)
0)
5)
Разные ситуации случаются с жителями в
многоквартирных домах. Никто не защищён от непредвиденных случаев. Могут
затопить соседи сверху или владельцы зальют нижний этаж. Кто-то забывает
выключать газ или утюг, кто-то вовремя не ремонтирует коммуникации и опять же,
страдает не только сам собственник квартиры, но и его соседи. Снять
обязательства перед жильцами за нанесенный им урон позволит страхование
гражданской ответственности владельцев квартир.
Суть полиса
Если аварийная ситуация создалась по вашей
вине, то страхование гражданской ответственности перед соседями поможет
избежать материальных потерь, страховая компания возместит убытки. К рискам
относится нанесение ущерба жизни, здоровью или собственности. Перечень ситуаций
не ограничивается – покрытие выплачивается при любом происшествии, в результате
которого было испорчено, сломано или залито имущество, или же от
непредумышленных действий пострадал человек.
Есть два варианта страхования гражданской
ответственности перед третьими лицами: нанесение убытков и недолжное исполнение
обязательств. Причиненный вред может быть различным: повреждения во время
ремонта, затопление, пожар из-за неисправной электропроводки и так далее.
При наступлении страхового случая для
получения компенсации нужно обязательно получить справку от компетентных
органов. При пожаре, соответствующий документ выдается пожарными. Если затопили
соседи – акт составляется работниками ОСББ или ЖЭКа. Кражу подтверждает
документ из правоохранительных органов. Ущерб, нанесенный стихийными бедствиями
– сотрудники МЧС.
В каких случаях нужна
страховка
Застраховать гражданскую ответственность
можно, если вы уезжаете, и квартира остается без присмотра. Также можно
оформить страховку, если вы просто боитесь неумышленно навредить имуществу
соседей, например, во время сноса стен при ремонте.
Условия договора
Только физические лица могут застраховать
ответственность перед соседями. По договору, компенсация будет выплачена за
причиненный урон здоровью, жизни или/и собственности третьих лиц. Главное
условие, чтобы убытки были зафиксированы во время нахождения по адресу, который
внесен в полис, и договор на момент произошедшего был действующим.
От чего страхует полис
Услуга страхования ответственности перед
соседями защищает в следующих случаях:
·если возникнет пожар;
·произойдет взрыв;
·затопление;
·от вреда, нанесенного вследствие перепланировки квартиры, замены
коммуникаций, переустройства или переоборудования помещения;
·ущерба, причинённого при поломке системы отопления, канализации и так
далее.
В договор можно дополнительно включать и
другие риски. Часто клиенты отмечают конкретный список случаев, чтобы не
переплачивать за страховку. Например, только возгорание и затопление.
По каким квартирам можно
страховать ответственность
Важно понимать, что страхование
гражданской ответственности владельцев квартир подразумевает не страховку самой
недвижимости. На компенсацию по такому договору может рассчитывать только
пострадавший сосед, а не собственник жилья, застраховавший свою
ответственность.
Как оформить договор
Такое направление в страховании не
является обязательным, потому процедура упрощена для удобства клиентов. В
разных компаниях условия могут отличаться, но в целом, страховщики предлагают
аналогичные полисы. Страхователь сам определяет размер премии, в пределах
которой будет происходить страхование его ответственности. От выбранной суммы
зависит размер ежемесячного взноса.
Страховка оформляется без заявления.
Договор могут заключать не только собственники, но и жильцы, арендующие
недвижимость. Также не имеет значения город проживания. Не требуется осмотр
квартиры, поскольку полис не распространяется на собственность страхователя.
Документы
Договор с СК оформляется при наличии
паспорта клиента и договора покупки или аренды квартиры.Страхователь
получает на руки полис, согласно которому он вправе обратиться в СК при
наступлении страхового случая. При онлайн-оформлении договор сохраняется в
электронном виде. При необходимости его можно распечатать. В документе
обозначены все правила страхования, условия и порядок обращения в СК. Клиентом
может стать дееспособный человек, достигший совершеннолетия. Как правило, в
полисе указывается страховая сумма или ее пределы.
Что влияет на стоимость
полиса
Ответственность перед третьими лицами
страхуется по самому низкому тарифу. В среднем, 0,3-1,7%, в зависимости от
выбранной компании страховщика. На стоимость влияет возраст имущества:
новостроенная недвижимость или относится к старому фонду. Новостройки
страхуются по 100% ставке. Старый фонд – 70% от базового значения, без
применения понижающего коэффициента.
Уменьшить сумму страхового взноса можно
при использовании франшизы. Это определенная сумма, которая, согласно договору,
не будет выплачена СК при наступлении страхового случая. Например, если по
договору зафиксирована франшиза в пять тысяч рублей, то в случае ущерба менее
этой суммы, страховая компания компенсацию не выплачивает.
Как получить возмещение
Предусмотрен следующий порядок действий:
·В первую очередь надо предпринять все необходимое для устранения источника
риска, чтобы минимизировать нанесенный ущерб.
·Далее нужно незамедлительно позвонить в необходимые службы, чтобы устранить
опасность – МЧС, газовая служба, скорая помощь и прочее.
Срок, в течение которого о случившемся
нужно сообщить страховщику, как правило, указан в договоре. Обычно это три-пять
дней с момента наступления страхового случая. После надо выполнить все требования
СК для расчета суммы убытков. Также требуется экспертиза для установления
причин аварии. Вся информация, предоставленная страховщику, должна
подтверждаться документально.
Пострадавшая сторона должна быть
уведомлена, что для получения возмещения им нужно обратиться в СК
ответственного лица. Причиненный ущерб необходимо оставить в первоначальном
виде до приезда экспертов или сотрудников коммунальных служб. Для подтверждения
ущерба, нанесенного здоровью третьих лиц, требуется справка с медицинского учреждения.
Жильцы, чьей собственности нанесены
повреждения, должны обеспечить свободный доступ экспертам для проведения
оценки. Ликвидация последствий ущерба не может проводиться без разрешения СК.
Кроме всего прочего, для выплаты
возмещения, нужно представить следующие бумаги:
·удостоверение личности;
·договор страхования;
·требование возмещения по конкретному страховому случаю, изложенное в
заявлении;
·справки из медучреждения, подтверждающие, что здоровью или жизни соседей
нанесен вред;
·документы с указанием причин наступления страхового случая, выданные
компетентными органами;
·любые документы, удостоверяющие правомерность проживания страхователя в
квартире;
·результаты оценки ущерба или другие расчетные данные, свидетельствующие об
убытках.
Полезная информация
Стоит отметить, что страхование не снимает
ответственности за нанесённый вред, а только обеспечивает выплату материальной
компенсации. Страховка покрывает расходы, но не избавляет от административной
или уголовной ответственности. Кроме того, сумма страховых выплат определена
договором. Если ущерб, который причинил страхователь, оценен в большую сумму,
то разницу придется доплатить из своего бюджета.
Если человек признан недееспособным или
передан на попечение третьему лицу, то все его обязательства и права по
договорам страхования переходят к нему. Но такой порядок не распространяется на
страхование ответственности. При признании недееспособности страхователя,
договор с ним автоматически аннулируется.
