Ветхие
сети тепло- и водоснабжения в регионах РФ ждёт модернизация. Вице-премьер РФ
Виталий Мутко поручил Минстрою РФ создать отдельную подпрограмму для
обновления коммунальной инфраструктуры, износ которой составил более 60%.
Согласно данным Минстроя РФ, в России 49,5 тысяч километров ветхих сетей
теплоснабжения и ещё 328 тысяч километров ветхих водопроводных труб. Из-за
масштаба проблемы было решено создать отдельную программу для их модернизации
внутри федеральной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильём и
коммунальными услугами граждан Российской Федерации». Для финансирования
подпрограммы модернизации коммунальных сетей планируется привлечь также
средства других федеральных проектов и деньги Фонда ЖКХ. Всего Минстрой РФ
планирует выделить на обновление коммуникаций ЖКХ 366,2 миллиарда рублей из
федерального бюджета. Из них 120,3 миллиардов рублей пойдёт на модернизацию
систем теплоснабжения, а 245,9 миллиардов рублей – на водоснабжение и
водоотведение. Работы запланированы на период с 2020 по 2024 годы. По прогнозам
Минстроя РФ, в ходе них будут заменены 6 953,7 километров сетей теплоснабжения
и 240 590 километров сетей водоснабжения и водоотведения.
Сегодня:
Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь?
Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Мы Вконтакте
Праздники
Полезные ссылки
Авторизация
Войти через социальные сети
Опрос
Оцените качество работы ООО "Хоум Сервис" [Все опросы]
Онлайн
Всего на сайте: ( 43) |
|
Гости: ( 26) |
|
| Гость Гость Гость Гость Гость Гость Гость Гость Гость Гость Гость Гость Гость Гость Гость Гость Гость Гость Гость Гость Гость Гость Гость Гость Гость Гость | |
Боты: ( 1) |
|
 |
|
Юзеры: ( 16) |
|
| hailseed12 PhillipGrace4 squashdrawer18 daisymind8 selfrandom11 serverlist44 Novella73F mintsmoke56 ChristiePrada42 OlaLedoux552 jurybrush85 clothrefund76 KayleneMaddock Deborah37P jokeline0 ChasXxf5238 | |
Мини Чат
Счётчики
 |
 |
 |
Ветхие
сети тепло- и водоснабжения в регионах РФ ждёт модернизация. Вице-премьер РФ
Виталий Мутко поручил Минстрою РФ создать отдельную подпрограмму для
обновления коммунальной инфраструктуры, износ которой составил более 60%.
Согласно данным Минстроя РФ, в России 49,5 тысяч километров ветхих сетей
теплоснабжения и ещё 328 тысяч километров ветхих водопроводных труб. Из-за
масштаба проблемы было решено создать отдельную программу для их модернизации
внутри федеральной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильём и
коммунальными услугами граждан Российской Федерации». Для финансирования
подпрограммы модернизации коммунальных сетей планируется привлечь также
средства других федеральных проектов и деньги Фонда ЖКХ. Всего Минстрой РФ
планирует выделить на обновление коммуникаций ЖКХ 366,2 миллиарда рублей из
федерального бюджета. Из них 120,3 миллиардов рублей пойдёт на модернизацию
систем теплоснабжения, а 245,9 миллиардов рублей – на водоснабжение и
водоотведение. Работы запланированы на период с 2020 по 2024 годы. По прогнозам
Минстроя РФ, в ходе них будут заменены 6 953,7 километров сетей теплоснабжения
и 240 590 километров сетей водоснабжения и водоотведения.
Правительство
Российской Федерации отказалось от идеи обязательной установки «умных счётчиков»
на газ, так как для реализации этой инициативы требуется существенная сумма,
компенсировать которую возможно в отсутствии других источников финансирования только
за счёт повышения тарифов на газ.Раннее сообщалось, что
Минэнерго обратился в правительство с обоснованием стоимости перехода
на «умные» счётчики газа. По подсчётам министерства, внедрение системы стоило
бы 385 миллиардов рублей. Также в министерстве уточнили, что установка «умных»
приборов учёта газа понадобится для всех, в том числе уже подключенных
потребителей. Кроме того, в Минэнерго заявили, что затраты на установку
интеллектуальных счётчиков предпочтительнее всего возложить на
газораспределительные организации.
С 1 марта 2019 года вступили в силу изменения в Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными
домами, касающиеся деятельности аварийно-диспетчерских служб в МКД (постановление Правительства РФ от 27 марта 2018 г. № 331).С этого дня обязанностей у аварийно-диспетчерских
служб (АДС) прибавится. Они должны будут осуществлять контроль качества
коммунальных ресурсов на границе раздела элементов внутридомовых инженерных
систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.
Регистрировать заявки собственников и пользователей помещений в МКД теперь
нужно будет круглосуточно. Кроме того, АДС должны будут осуществлять контроль
сроков и качества исполнения поступивших заявок, а в случае аварийных
повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения,
водоотведения и внутридомовых систем отопления – проинформировать орган
местного самоуправления муниципального образования, на территории которого
расположен дом, о характере повреждения и планируемых сроках его устранения.
Отметим основные нововведения:
1. Прием звонков в АДС.
По новым правилам диспетчер АДС должен будет ответить на
телефонный звонок собственника/пользователя помещения в МКД в течение не более
5 минут, а если уложиться в этот срок не получилось, диспетчер должен в
ближайшие 10 минут сам перезвонить жильцу либо звонившему должна быть
предоставлена возможность оставить голосовое и (или) электронное сообщение. В
этом случае рассмотреть такое сообщение АДС должна также в течение 10 минут
после его поступления.
Телефонные разговоры по заявкам в АДС должны
записываться.
2. Сроки выполнения заявок.
С указанной даты вводятся жесткие сроки исправления
различных неполадок.
Так, например, аварийные повреждения внутридомовых
инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и
внутридомовых систем отопления и электроснабжения должны быть локализованы
аварийно-диспетчерской службой не позднее чем через 30 минут с момента
регистрации заявки, а устранены –в срок не более трех суток с даты
аварийного повреждения.
На ликвидацию засоров внутридомовой инженерной системы
водоотведения отводится два часа с момента регистрации заявки, на устранение
засора мусоропровода –тоже два часа (в интервале с 8 до 23 часов при
круглосуточном приеме заявок).
Заявки об устранении мелких неисправностей и
повреждений должны выполняться в круглосуточном режиме в соответствии с
согласованными с заявителем сроком и перечнем необходимых работ и услуг.
О планируемых сроках исполнения заявки, собственник/пользователь
помещения в МКД, должен быть проинформирован в течение получаса с момента
регистрации.
3. Исполнение заявок, контроль сроков и качества их
выполнения.
Предусмотрено, что сотрудники АДС, исполняющие заявки,
должны быть обеспечены необходимыми средствами, в том числе оборудованием и
материалами, для их исполнения.
Если исполнение заявки требует доступа в помещение в
МКД, аварийно-диспетчерская служба должна проинформировать собственника или
пользователя такого помещения о:
· планируемой
дате и времени начала исполнения заявки,
· причинах
необходимости предоставления доступа в помещение,
· ФИО
сотрудника (сотрудников) АДС, который будет осуществлять исполнение заявки.
Сотрудники АДС, исполняющие заявки, должны будут иметь
при себе служебное удостоверение, опознавательный знак (бейдж, нашивка на
одежду и др.) с указанием названия организации, ФИО и профессиональной
специализации, а также одноразовые бахилы.
Контроль сроков и качества исполнения заявок будет
вестись, в том числе, с помощью фотофиксации. Также будут проводиться
оперативные и периодические опросы собственников и пользователей помещений в
МКД на предмет качества исполнения поступивших заявок.
Обратите внимание: с 1 марта 2019 года нарушение
требований по осуществлению аварийно-диспетчерского обслуживания в части сроков
ответа на телефонные звонки собственников/пользователей помещения в МКД, и
сроков выполнения поступивших в АДС заявок, будет считаться грубым нарушением
лицензионных требований (подп. "з" п. 4.1 Положения о
лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными
домами).
С 1 марта 2019 года вступили в силу изменения в Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными
домами(далее – Правила), касающиеся взаимодействия управляющей
организации с собственниками и пользователями помещений в МКД (постановление Правительства РФ от 27 марта 2018 г. № 331).С указанной даты управляющая организация обязана
обеспечить возможность личного обращения жителей МКД:
· в
действующий офис управляющей организации
· либо в МФЦ
(если между УК и МФЦ заключен соответствующий договор).
При этом к расположению представительств управляющей
организации, которыми по смыслу поправок, являются как офис УК, так и МФЦ (при
наличии соответствующего договора с УК), предъявляется ряд требований.
Представительство УК должно располагаться в пределах
муниципального образования (в том числе в пределах внутригородского района в
городском округе с внутригородским делением либо внутригородской территории
города федерального значения), на территории которого располагаются
многоквартирные дома, управление которыми осуществляет такая УК, в пешей
доступности от МКД. При этом под пешей доступностью вп. 27 Правилпонимается расстояние не более трех
километров, преодолеваемое пешком.
Представительство УК предназначено для:
·приема
собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах,
·предоставления
оперативных ответов на поступающие вопросы,
·оказания
любой другой помощи собственнику или пользователю помещения в МКД по
возникающим вопросам, связанным с управлением домом.
Прием уполномоченными лицами управляющей организации
должен осуществляться не реже одного раза в месяц. Конкретные дни и часы приема
указываются в ГИС ЖКХ, на вывесках у входа в представительство и на
информационных стендах внутри него, а также на досках объявлений, расположенных
в подъездах МКД.
На прием можно записаться заранее – непосредственно в
представительстве УК, по телефону УК или с использованием ГИС ЖКХ. Прием без
предварительной записи ведется после приема посетителей, записанных на прием.
При осуществлении записи на прием сотрудник
представительства УК должен выяснить, не поступало ли от записавшегося заявок в
аварийно-диспетчерскую службу, и какова их судьба. Собранная информация, а
также дата приема и должность лица, осуществляющего прием, вносится в журнал
личного приема. Копия этой записи передается обратившемуся собственнику или
пользователю помещения в МКД. В журнале фиксируется и результат приема.
Правительство РФ внесло изменения в
правила предоставления средств Фонда содействия реформирования ЖКХ на
капитальный ремонт МКД. Были продлены сроки подачи заявки, увеличена сумма
поддержки и исключены избыточные требования к получателям.Минстрой РФ подготовил и опубликовал постановление Правительства РФ от 11.02.2019 № 114, которым вносятся изменения в Правила предоставления средств на капремонт из Фонда содействия реформирования ЖКХ. Изначально правила были утверждены постановлением Правительства РФ от 17.01.2017 г. №18 и работали в течение 2017 года. Согласно новому постановлению, сроки подачи заявки на поддержку Фонда содействия реформирования ЖКХ продлены.
Одно из главных нововведений – увеличение максимального размера госсубсидий на капремонт. Теперь софинансирование может достигать отметки в 80% стоимости капитального ремонта МКД, а не 50%, как было раньше.
Кроме того, Минстрой РФ исключил несколько требований к получателям поддержки, в том числе – о наличии в регионе программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и краткосрочных планов их реализации. Оно было признано избыточным. Также претендентам на субсидии больше не нужно будет самостоятельно подтверждать, что заявленные в капремонте работы помогут повысить энергоэффективность МКД и снизить потребление КР. Постановление содержит общую формулу расчёта годовой экономии расходов на оплату коммунальных ресурсов.
В
Государственную Думу Российской Федерации внесён законопроект, в случае принятия
которого управляющие организации будут обязаны ежегодно в течение первого
квартала текущего года размещать отчёт о выполненных за предыдущий год работах
или услугах по договору управления многоквартирным домом на информационных
стендах в местах общего пользования домом, а также в общедоступных для
собственников стендах в месте расположения самой управляющей организации.Необходимые дополнения планируется внести в ст. 162 Жилищного кодекса, посвященную договору управления многоквартирным домом. Напомним, что в соответствии с действующей редакцией указанной статьи по общему правилу, то есть если иное не предусмотрено договором, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в ГИС ЖКХ (ч. 11 ст. 162 Жилищного кодекса РФ).
Депутаты, выступившие с такой инициативой, объясняют необходимость принятия такого закона тем, что сегодня законодательно не предусмотрено, как именно управляющая организация представляет отчёт, если не считать размещения в системе. Они добавили, что в связи с этим отчёты могут быть доступны не всем жильцам – например, возможно, пожилые собственники не пользуются интернет-ресурсами. А личное обращение в управляющую организацию тем более не всегда удобно, так как жильцу приходится тратить на это много личного времени.
Copyright© 2023 При использовании материалов ссылка на источник обязательна.
Все права защищены
Все права защищены
