Мордовский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс» подвёл итоги конкурса «Лучшая управляющая компания/Лучшее ТСЖ». По итогам конкурса первое место присуждено Обществу с ограниченной ответственностью «Хоум Сервис».
Сегодня:
Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь?
Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Мы Вконтакте
Полезные ссылки
Авторизация
Опрос
Оцените качество работы ООО "Хоум Сервис" [Все опросы]
Кто Онлайн
Всего на сайте: ( 9) |
|
Гости: ( 8) |
|
| Гость Гость Гость Гость Гость Гость Гость Гость | |
Боты: ( 1) |
|
 |
|
Юзеры: ( 0) |
|
Реклама
Здесь могла быть Ваша реклама
В столице Мордовии 5 января 2023 года состоится общегородской День здоровья.Покататься на коньках и лыжах, поучаствовать в спортивных состязаниях можно будет в парках Ленинского и Пролетарского районов, Экопарке, на стадионе «Саранск» и площадях в микрорайонах. Проголодавшиеся участники Дня здоровья смогут подкрепиться горячим чаем и кашей полевых кухонь.
Начало мероприятий в 11:00.
Россиян
обяжут заключать договоры на обслуживание газового оборудования с организацией,
которая сотрудничает с управляющей компанией, сообщил РБК председатель комитета
Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. Это предусмотрено законопроектом
об изменениях в Жилищный кодекс, который рассмотрят во втором чтении в
декабре-январе.
Законопроект был внесен в Госдуму в декабре 2017 года и принят в первом чтении в апреле 2018-го, после чего «завис». Как отметил Пахомов, его полностью переработали ко второму чтению.
Документ вводит принцип «один дом - одна обслуживающая организация», подчеркнул Пахомов. Он добавил, что эта норма будет закреплена в новой статье «Предоставление коммунальной услуги газоснабжения», которой до этого в Жилищном кодексе не было. Проверять наличие заключенных договоров будут государственные жилищные инспекции, отметил Пахомов.
«Также положения новой статьи закрепляют предоставление такой услуги газоснабжающей организацией только при условии обязательного технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Техобслуживание и ремонт проводит специализированная организация на основе договора, заключаемого с УК, ТСЖ, ЖСК, а также при непосредственном управлении собственниками помещений. Соответственно, этаже организация обязана будет заключить договоры с собственниками или нанимателями каждой квартиры», - пояснил он.
Депутат добавил, что жилищный надзор будет по новому закону также распространяться на соблюдение гражданами, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями требований по безопасной эксплуатации, техобслуживанию внутриквартирного газового оборудования и внутридомового, а также вентиляционных и дымовых каналов, находящихся в общей собственности.
«Первоначальная версия и нынешняя отличаются друг от друга полностью. Мы существенно расширили обязанности и ответственность и управляющих организаций, и специализированных служб, и, конечно, собственников», - заключил Пахомов.
Источник: https://www.rbc.ru/rbcfreenews/63918ab09a794785ada8d1d5
Законопроект был внесен в Госдуму в декабре 2017 года и принят в первом чтении в апреле 2018-го, после чего «завис». Как отметил Пахомов, его полностью переработали ко второму чтению.
Документ вводит принцип «один дом - одна обслуживающая организация», подчеркнул Пахомов. Он добавил, что эта норма будет закреплена в новой статье «Предоставление коммунальной услуги газоснабжения», которой до этого в Жилищном кодексе не было. Проверять наличие заключенных договоров будут государственные жилищные инспекции, отметил Пахомов.
«Также положения новой статьи закрепляют предоставление такой услуги газоснабжающей организацией только при условии обязательного технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Техобслуживание и ремонт проводит специализированная организация на основе договора, заключаемого с УК, ТСЖ, ЖСК, а также при непосредственном управлении собственниками помещений. Соответственно, этаже организация обязана будет заключить договоры с собственниками или нанимателями каждой квартиры», - пояснил он.
Депутат добавил, что жилищный надзор будет по новому закону также распространяться на соблюдение гражданами, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями требований по безопасной эксплуатации, техобслуживанию внутриквартирного газового оборудования и внутридомового, а также вентиляционных и дымовых каналов, находящихся в общей собственности.
«Первоначальная версия и нынешняя отличаются друг от друга полностью. Мы существенно расширили обязанности и ответственность и управляющих организаций, и специализированных служб, и, конечно, собственников», - заключил Пахомов.
Источник: https://www.rbc.ru/rbcfreenews/63918ab09a794785ada8d1d5
Вниманию инвалидов!
С ноября 2022 г. размер компенсации на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, рассчитанный учреждением социальной защиты населения, для инвалидов I и II группы, детей-инвалидов, граждан, имеющих детей-инвалидов, являющихся собственниками жилого помещения, предоставляется без отражения суммы указанной компенсации в квитанциях на оплату ЖКУ.
Напоминаем! Компенсация в размере 50% рассчитывается исходя из размера площади жилого помещения (части жилого помещения), находящегося в собственности инвалида I и II группы, ребёнка - инвалида, граждан, имеющих ребёнка - инвалида, но не более регионального стандарта нормативной площади жилого помещения - 18 кв. м. общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из трёх и более человек; 42 кв. м. - на семью из двух человек; 33 кв. м. - на одиноко проживающего человека, и минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
По вопросам предоставления компенсации можно обратиться в государственное казённое учреждение по социальной защите населения по месту регистрации получателя».
Информация от Министерства социальной защиты,
труда и занятости населения Республики Мордовия
Включение
платы за установку ОДПУ в квитанцию является правомерным
и обоснованным. С учётом обстоятельств, установленных вынесёнными
ранее и уже вступившими в законную силу судебными решениями, суды
пришли к выводу: ни управляющая компания (УК), ни энергоснабжающая организация срок исковой
давности не пропустили.
Управляющая
компания действует правомерно, реализуя право регрессного требования
о возмещении понесённых расходов.
В
рамках исполнения договоров, заключенных в 2013 году
с энергоснабжающей организацией, подрядчик установил водном из домов
г. Санкт-Петербурга ОДПУ тепловой энергии.
Впоследствии
в пользу подрядчика арбитражный суд взыскал с энергоснабжающей организации
задолженность по указанным договорам. А в 2020 году уже энергоснабжающая
организация в судебном порядке взыскала с УК расходы на установку
ОДПУ в части оплаты за собственников МКД – 199 300 рублей.
Реализуя
право регрессного требования о возмещении соответствующих расходов, УК
включила в платёжные документы за июнь 2020 года графу «за установку
ОДПУ». Один из собственников с этим не согласился и обратился
в суд.
В
исковом заявлении просил: обязать УК пересчитать плату за ЖКУ (июнь 2020),
исключив из неё сумму по графе «за установку ОДПУ» – 2442 рубля
в отношении истца; взыскать с УК компенсации морального вреда – 30000
рублей; решить вопрос о возможности возбуждения в отношении УК
административного производства по ч. 1 ст. 7.23.2 КоАП РФ.
Свои
требования истец мотивировал следующим. ОДПУ был установлен в 2013 году,
срок исковой давности по требованию энергоснабжающей организации
о взыскании стоимости установки ОДПУ истёк в 2016 году.
Никто
не привлекал собственников МКД к участию в деле, по которому суд
взыскал с УК расходы на установку ОДПУ в части оплаты за
собственников МКД;
арбитражный
суд не исследовал вопрос о том, когда и какие суммы энергоснабжающая
организация выставляла прежней УК в период с 2013 по 2016 год, какие
из этих сумм были оплачены, выставлялись ли какие-нибудь суммы собственникам
МКД.
Суды
трёх инстанций в удовлетворении требований отказали (определение
Третьего кассационного суда общей юрисдикции по делу №88-15891/2022). При этом
исходили из того, что «на собственников помещений в МКД подлежит
возложению обязанность по оплате установки ОДПУ». И вот почему:
собственник
несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено
законом или договором;
содержание
общего имущества включает всебя, помимо прочего, обеспечение установки
иввода вэксплуатацию общедомовых приборов учёта тепловой энергии;
собственники
несут бремя расходов на содержание общего имущества путём внесения платы за
содержание и ремонт жилого помещения в МКД соразмерно своим долям
вправе общей собственности на это имущество.
Copyright© 2023 При использовании материалов ссылка на источник обязательна.
Все права защищены
Политика в отношении персональных данных | Политика использования файлов cookie
Все права защищены
Политика в отношении персональных данных | Политика использования файлов cookie
