ООО Хоум Сервис

Сегодня:

ООО Хоум Сервис

Карта сайта Главная
ООО Хоум Сервис
Скрыть рекламный блок
МЫ РАДЫ ПРИВЕТСТВОВАТЬ ВАС НА ОФИЦИАЛЬНОМ САЙТЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ ООО "ХОУМ СЕРВИС"! КОНТАКТНЫЙ ТЕЛЕФОН: +7 (8342) 30-19-97; E-MAIL: hs113@mail.ru; vk.com/hs013
Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Авторизация

Опрос

Оцените качество работы ООО "Хоум Сервис" [Все опросы]

Отлично
Хорошо
Могло быть лучше
Неудовлетворительно

Кто Онлайн

Всего на сайте: ( 7)
Гости: ( 7)
Гость Гость Гость Гость Гость Гость Гость
Боты: ( 0)
Юзеры: ( 0)

Реклама

Здесь могла быть Ваша реклама
АвторАвтор: admin | ДатаДата: 2-12-2022, 12:11 ДатаОпубликовано: год и 4 месяца назад
В Краснодарском крае управляющая компания обратилась в суд, чтобы взыскать с одного из собственников МКД задолженность по оплате ЖКУ и пени почти 41000 рублей.
Собственник (далее – истец) отреагировал весьма оригинально и тоже подал исковое заявление – о признании договора управления с УК незаключенным. В обоснование своего требования истец указал: договор не мог быть заключен, так как при выборе УК были допущены многочисленные нарушения закона. Из протокола общего собрания собственников МКД не следует, что на этом собрании собственники утвердили договор управления с УК.
Суды первой и апелляционной инстанций отказали в удовлетворении иска. При этом исходили из следующего:
Жилищный кодекс РФ не предусматривает возможность оспаривания договора управления.
Истец не представил доказательств отмены или признания недействительным решения общего собрания собственников, которым утвержден оспариваемый договор управления.
Из текста договора управления следует, что собственники и УК согласовали все его существенные условия.
С момента заключения договора УК осуществляет управление домом, в котором проживает истец.
Заключение договора управления МКД не является условием возникновения у собственника обязанности по оплате расходов по управлению домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД, текущему ремонту внутридомовых инженерных систем и оплате коммунальных услуг в целях содержания общего имущества дома. Такая обязанность возникает у собственника в силу прямого указания закона.
Истец заявил требование о признании договора управления незаключенным, поскольку является должником, уклоняющимся от исполнения обязанностей по оплате ЖКУ.
Истец с вынесенными решениями не согласился и подал кассационную жалобу. В ней сослался на то, что суды не конкретизировали существенные условия договора управления. Протокол общего собрания собственников имеет признаки ничтожности, а УК ведёт деятельность незаконно.
Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции (определение по делу №88 – 13482/2022) оставил решения нижестоящих судов без изменений, а кассационную жалобу без удовлетворения.
При этом указал:«понятие „существенные условия” закреплено в ч. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ, согласно которой существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение».
Кассационный суд ещё раз отметил, что в оспариваемом договоре управления собственники и УК согласовали все существенные условия.

АвторАвтор: admin | ДатаДата: 1-12-2022, 12:04 ДатаОпубликовано: год и 4 месяца назад
Соответствующие поправки, внесённые в Правила предоставления коммунальных услуг, вступят в силу 1 марта 2023 года.
Правила дополнены отдельным пунктом, который предусматривает, что перерасчёт предоставляется жильцам, временно – то есть более 5 полных календарных дней подряд – отсутствующим в жилом помещении (в связи с отпуском, командировкой или по любым другим причинам). Для этого нужно будет до отъезда или не позднее 30 дней после возвращения обратиться в управляющую компанию (а при наличии «прямого» договора на вывоз мусора – к оператору ТКО) с заявлением о перерасчёте, приложив документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия (турпутёвки, авиабилеты и т.п.).
Кроме того, в Правилах закрепили формулу перерасчёта для тех случаев, когда размер платы за вывоз ТКО определяется исходя из общей площади жилого помещения, а не числа жильцов.
Как сообщает Правительство РФ, благодаря новым правилам возможность перерасчета платы за вывоз отходов получат как жители домов, где тарифы на эту услугу рассчитываются исходя из числа проживающих, так и домов, где для расчета учитывается площадь жилых помещений.
АвторАвтор: admin | ДатаДата: 30-11-2022, 14:53 ДатаОпубликовано: год и 4 месяца назад
Уважаемые собственники!
С 01.12.2022 г. изменится размер платы за коммунальные услуги.
Тепловая энергия – 2198,08 руб./Гкал (Приказ Республиканской службы по тарифам Республики Мордовия от 17 ноября 2022 г. №238 «Об утверждении предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) в муниципальном образовании городской округ Саранск, отнесенном к ценовой зоне теплоснабжения, на 2023 год», Приказ Республиканской службы по тарифам Республики Мордовия от 17 ноября 2022 г. №240 «О внесении изменения в приказ Республиканской службы по тарифам от 11 ноября 2021 года № 159 «Об утверждении предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) в муниципальном образовании городской округ Саранск, отнесенном к ценовой зоне теплоснабжения, на 2022 год»);
Холодное водоснабжение – 30,08 руб./м3;
Водоотведение – 17,05 руб./м(Приказ Республиканской службы по тарифам Республики Мордовия от 17 ноября 2022 г. №245 О внесении изменений в приказ Министерства энергетики и тарифной политики Республики Мордовия от 14 декабря 2017 г. №156 «Об утверждении производственных программ, установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов на питьевое водоснабжение и водоотведение для МП г.о. Саранск «Саранскгорводоканал» на 2018-2022 годы», Приказ Республиканской службы по тарифам Республики Мордовия от 17 ноября 2022 г. №246 «Об утверждении производственных программ, установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов на питьевое водоснабжение и водоотведение для МП «Саранскгорводоканал» на 2023-2027 годы»);
Электроэнергия:
с газовой плитой: одноставочный тариф – 4,43 руб.кВт.ч.,
с электроплитой: одноставочный тариф – 3,27 руб.кВт.ч. (Приказ Республиканской службы по тарифам Республики Мордовия от 15 ноября 2022 г. №170 «Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Республике Мордовия на 2023 год»);
Газоснабжение – 6,667 руб/м(Приказ Республиканской службы по тарифам Республики Мордовия от 18.11.2022 г. № 255 «Об утверждении розничных цен на газ, реализуемый населению»);
Обращение с ТКО – 439,48 руб/м(Приказ Республиканской службы по тарифам Республики Мордовия от 16 ноября 2022 г. №236 «О внесении изменений в приказ Республиканской службы по тарифам Республики Мордовия от 15 декабря 2020 г. № 205 «Об утверждении предельных единых тарифов на услугу регионального оператора ООО «РЕМОНДИС Саранск» по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Республики Мордовия на 2021-2023 годы»).
АвторАвтор: admin | ДатаДата: 28-11-2022, 11:23 ДатаОпубликовано: год и 4 месяца назад
С 1 декабря 2022 года для населения повысится плата на ЖКУ. Это будет второе повышение стоимости тарифов ЖКХ в текущем году. Первое повышение прошло 1 июля 2022 года.
Как сообщает Министерство экономического развития Российской Федерации, изменение стоимости затронет холодную и горячую воду, электроэнергию, тепло, газ и твёрдые коммунальные отходы. Предельный уровень индексации тарифов с 1 декабря 2022 года для населения по стране составит 9%.
Тарифы за ЖКУ для населения должны были проиндексировать 1 июля 2023 года, однако Правительство Российской Федерации приняло решение сделать это раньше. Как пояснили в Минэкономразвития РФ, перенос сроков индексации обусловлен необходимостью обеспечения бесперебойной работы и развития инфраструктуры ЖКХ, сохранения предоставления качественных жилищно-коммунальных услуг для населения. Также индексация тарифов необходима для обновления теплотрасс, водопроводов и других объектов.
В министерстве отмечают, что по плану следующая индексация произойдёт через полтора года, то есть 1 июля 2024 года.

АвторАвтор: admin | ДатаДата: 23-11-2022, 11:50 ДатаОпубликовано: год и 5 месяцев назад
Президент России подписал закон, согласно которому дата отсчёта первого пятилетнего срока действия лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД перенесена с 11 января 2018 года на 1 июня 2018 года. Таким образом срок переоформления лицензий перенесён на весну 2023 года.
Такой сдвиг даты отсчёта пятилетнего срока действия лицензий продиктован необходимостью дать время Минстрою для разработки необходимых нормативных актов, позволяющих безболезненно продлить лицензии и не допустить коллапса в сфере управления МКД в осенне-зимний период 2022 - 2023 годов, когда без управления могут остаться десятки тысяч многоквартирных домов.
Закон вступил в силу с даты опубликования – 21 ноября 2022 года и распространяется на правоотношения, возникшие с 11 октября 2022 года – это дата начала предыдущего срока для подачи документов на продление лицензии.


 
%
Мы используем файлы «cookies» для улучшения работы сайта и предоставления Вам наиболее релевантного результата. Оставаясь на нашем сайте и нажимая кнопку «Принять», Вы соглашаетесь с Политикой в отношении обработки персональных данных и условиями использования файлов «cookies».